卧龙区王村乡总体规划公示

为了进一步全面贯彻落实国家和省、市的经济发展及城镇化政策，有效指导王村乡的城乡规划与建设，王村乡组织修编了《王村乡总体规划（2014-2020）》。本总体规划于2014年4月4日通过评审会，2014年5月16日经王村乡第十一届人民代表大会第三次人大主席团会议审议通过，规划设计单位按照评审和审议意见进行了认真修改。为进一步增强规划编制的民主性和可行性，广泛听取群众意见，做到公平、公开、公正。现将该规划在bt365体育网址门户网站(www.www.020tmz.com)、王村乡政府网站及王村乡人民政府公示栏内予以公示。任何单位和个人均可在公示期内登录网站查询相关内容，对规划提出意见或建议，并以书面、电子邮件等形式反馈。为便于更好地沟通和完善规划，请在提出意见或建议时，署真实姓名和联系电话，以单位名义反映情况的，应加盖单位公章。

公示受理单位：王村乡城建环保所

受理邮箱地址：wlwcdw@126.com

联系电话：68060218

公示日期：2014年 7月24日至2014年8月24日

 卧龙区王村乡人民政府

  2014年7月24 日

王村乡规划说明

第一章 总则

第1条 规划期限

规划期限：2014—2020年

第2条 规划范围

本次规划范围分为乡域、集镇区两个层次。

乡域：指王村乡行政辖区所包含的12个行政村，总面积50.1平方公里。

集镇区：东北至宁西铁路、西至潦河、南至国道312，总面积约为254.3公顷。

第二章 经济社会发展战略

第3条 经济发展目标

到规划期末2020年，王村乡国内生产总值将达到41.25亿元以上，年均增长11%左右，三产产业结构将调整到12：50：38，农民人均年纯收入达到2万元，年均增长12%。

第4条 乡域经济分区发展

根据乡域生产力布局，结合王村自身情况，乡域产业可形成“三区、一心、一组团”的结构。

三区：北部高效农业区、光电产业集聚区、南部高效农业区。

（1） 北部高效农业区：包含村庄——柳湾、罗冢。

（2） 光电产业集聚区：园区为河南省唯一一家专业光电产业园区。

（3）南部生态农业区：南部生态农业区依托现有蔬菜大棚及花卉种植基础，以种植经济作物为主，发展花卉观光种植业，

一心：王村集镇区，为全乡的的综合服务中心。

一组团：仓储物流组团：仓储物流组团由宁西铁路、城市二环线和中州西路合围。

第三章 乡域乡村体系规划

第5条 镇村等级结构

 在规划期内，按镇村规模将镇村体系等级确定为“中心镇区—新型农村社区”的二级结构。

 一级：——王村乡中心集镇区。

 二级：新型农村社区4个——分别为柳湾社区、王村社区、郑岗社区、方营社区。

第6条 乡域综合交通规划

高速：二广高速、沪陕高速规划两侧各200米的绿化带。

国道：国道G312规划红线宽度60米，两侧各30米绿化带。

省道：省道S231规划红线宽度60米、两侧各30米绿化带；

县道：县道X022规划红线宽度60米、两侧各30米绿化带；

南阳市城市二环线规划红线宽度60米、两侧各30米的绿化带。

镇区至社区的道路、社区至社区的道路规划红线宽度20米，两侧各10米的绿化带。

乡村公路：生产公路规划红线宽度7米，两侧各5米的绿化带。

第7条 乡域空间管制及生态保护

1、禁止建设区

范围：（1）南水北调干渠生态防护区：南水北调干渠两侧各200防护林带。

（2）铁路、公路两侧的防护林带：宁西铁路、焦柳铁路两侧各50米防护林带，国道（G312）两侧各30米防护林带，省道（S231）两侧各30米防护林带，南阳市城市环线两侧各30米防护林带。

（3）高压走廊：王村乡乡域内35KV高压电力线两侧各20米防护林带。

（4）生态保育区：王村乡北部磨山保护区，《王村乡土地利用总体规划（2010-2020）》中划定的自然保留地。

管制：严格“保护”的原则，严格禁止新建居民点、工业企业进入该区；保留现有牧业用地、林地等非城市建设用地的使用性质，不得改作他用；加强水土保持，提高城镇和区域绿化覆盖率和森林覆盖率，切实注重生态环境保护。。

2、限制建设区

内容：限制建设区包括一般农田、其它农用地、荒地、规划予以整合和搬迁的农村居民点等。

管制：突出“保护”原则，除了特殊情况外，严格限制居民点、工业企业在规划期内随意进入该区，重点考虑重大基础设施和公共设施的协调布局。

3、适宜建设区

内容：适宜建设区由集镇建设区、农村建设区、基础设施建设区、旅游服务区构成。主要包括集镇区、工业园区、新型农村社区的建设用地、公路用地等。

管制：环境保护和产业开发、经济发展相结合，改善生产条件，努力提高土地利用率；不得安排污染严重的工业建设项目；强化城镇经济开发区空间资源的开发利用，统一部署协调建设。

第8条  集镇区五线控制

1、红线控制

集镇区红线是集镇区道路规划红线，是指本规划确定的各等级城市道路的路幅边界控制线，包括干路、支路的集镇区道路。建设过程中，任何部门、任何单位不得擅自改变、占压道路红线进行建设。

2、绿线控制

绿线是本次总体规划中确定的集镇区各类绿地范围的控制线。本规划区城市绿地规划分为公共绿地、防护绿地、附属绿地等。绿线范围内用地，不得改作他用，不得违反法律法规、城市规划强制性内容要求及批准的规划进行开发建设。

3、蓝线控制

蓝线是指规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。本规划区蓝线主要指潦河河道控制线退上河口10米。在城市蓝线范围内，不符合规划要求的建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施应当限期迁出。蓝线内禁止擅自建设各类排污设施。

4、黄线控制

黄线是指对城镇发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。本次规划黄线内容包括大型公共停车场、广场、取水工程设施、环卫设施、市政设施和防灾设施等内容。禁止在黄线范围内违反规划要求，进行建筑物、构筑物和其他工程设施的建设。

第四章 乡域总体规划

第9条 城镇性质

根据对王村乡的基本特征、区域定位分析，产业发展战略研究，以及主导产业及未来发展趋势，确定王村乡的城镇性质：南阳市西部服务商贸型新城镇。

第10条  集镇区规模

1、人口规模

规划期末2020年集镇区人口2.17万人。

2、用地规模

规划期末2020年中心集镇区254.3公顷，人均建设用地117.1m2/人；

第11条  用地布局：

1、居住用地布局

居住用地面积为77.31公顷、占集镇区建设用地的30.64%。

2、公共管理与公共服务设施用地布局

规划集镇区公共管理与公共服务设施用地面积为38.47ha，占集镇区建设用地的15.25%。

第12条 道路系统规划

 采用“干路、支路”体系。道路线形结合现有的道路基础，最大限度降低建设成本。

规划南北向主干道一条和东西向干路两条，红线宽度40米，形成一纵两横的道路主框架；规划的支路，道路红线宽度为16—20米，是联系各功能地块的主要道路，承担集散人流功能。

第13条 乡域社会服务设施规划

 规划按照按“集镇区—社区”两级结构配置公共服务设施。

集镇区为全乡的政治、经济、文化、服务中心，应配置小学、幼托、初中、卫生院、防疫站、体育场、大型商业、中心市场、敬老院、文化中心等社会服务设施，为全乡服务。

各社区应配置小学、托幼、卫生保健站、文化站、体育健身场地、便利店等公共设施，并根据需要设置专业市场，为本社区居民提供服务。

第14条 景观系统结构

 王村乡景观布局结构可概括为：“两系、两带、四园、三廊”。

（1）两系

形成以潦河、内干渠的两条主要水系，构成水系景观的主要骨架。

（2）两带

即沿国道G312及环城路两侧各30米的生态防护绿带。

（3）四园

规划的四处块状公园绿地，与线状绿地相结合构成绿地景观系统。

（4）三廊

三条干路骨架形成的集镇景观视觉通廊。

南阳市卧龙区王村乡镇区规划图

王村乡镇区道路交通规划图

王村乡乡域用地规划图

王村乡乡域规划图

王村乡镇区五线控制规划图