卧龙区辖区经济适用房项目 卧龙区自2011年成立保障性住房建设管理中心以来,接管辖区内的经济适用房项目有11个, 其中5个项目纳入卧龙区目标任务(明伦·尚书房、滨河馨园、南铁嘉园二期、西华小区、瑶春居)。项目具体情况如下: 明伦·尚书房项目:该项目位于北京大道东侧,雪枫路南侧,由明伦房地产开发有限公司承建,公司法人蔡浩。项目占地113亩,计划建经适房17幢,1034套,2010年开工建设,2014年竣工,目前该项目部分四证齐全。 滨河馨园小区项目:该项目位于新312国道以南,车站路以西,由南阳市第二房地产开发公司承建,项目法人方志军。项目占地35.8亩,建设3个单体,509套,2011年开工建设,1#、2#楼主体已竣工,3#楼正在内部装饰。目前该项目五证已齐全。 南铁嘉园二期项目:该项目位于八一路与车站路交叉口西南角,由郑州铁路局职工集资建房豫西指挥部南阳项目部承建。项目占地33.497亩,建设3个单体,524套,2011年开工建设,2013年12月竣工,目前已交付已取得。项目已取得建设用地规划许可证(规地字[2011]第34号)和土地证。属于铁路职工内部定向项目。 西华小区:该项目位于百里奚路与光武路交叉口西北角,由南阳市天晟房地产开发有限公司承建,项目法人明军。项目占地88.8亩,拟建10个单体工程,468套,2012年1月开工建设,2013年12月已竣工。已取得建设用地规划许可证(宛市规证字[2009]52号)、部分土地证(宛市土国用〔2011〕第00518号)。 瑶春居小区:该项目位于北京大道东侧,规划次干道南侧,由南阳弘亚房地产开发有限公司承建,项目法人马琳。项目建设10个单体,1484套,2013年开工建设,2015年竣工。该项目发改委已立项,取得建设用地规划许可证号(宛规地字〔2009〕第94号)、土地使用证号(宛政土〔2012〕105号 )、施工证号(〔2014〕第41号、第58号),部分主体已封顶。 地方铁路局经济适用房项目:该项目位于七里园乡三号路以北,一中路以西,由宏祥房地产开发有限公司承建,项目法人雷启明。项目占地66.527亩,4个单体,488套,2013年开工建设,2015年竣工。该项目已取得土地证(豫政土〔2013〕853号,宛政土(2013)158号),主体已竣工。属于铁路职工内部定向项目。 航天水泥厂住宅小区:该项目位于新312国道以北,师院西侧,由南阳市金开源房地产开发有限公司承建,项目法人李莲堂。项目拟建8个单体,920套,2013年开工建设,预计2016年全部竣工交付使用。目前,项目一期四证手续齐全,主体已封顶,主要针对航天水泥内部符合认购条件的职工定向分配。 南阳市教师住宅小区(博雅苑):该项目位于七里园大屯3号路以南,一中路两侧区域,由南阳市广苑房地产开发有限公司承建,项目法人陆军。项目占地面积108.589亩,拟建设13个单体,1300套,2013年开工建设,2016年竣工。目前一期主体已封顶,土地已批复,正在办理土地证。主要用于解决符合条件的教职工住房困难问题,剩余部分继续按照全市统一准入条件,面向已持有“核准通知单”的住房困难家庭出售。 南阳市卧龙区经济适用房(龙祥世纪家园):该项目位于七里园大寨村龙祥路两侧区域,由南阳市宏祥房地产开发有限公司承建,项目法人雷启明。项目占地面积500亩,总建筑面积700000平方米;拟建4000余套,一期建设19栋高层,2548套,2013年开工建设,未竣工。已开工13栋,正在主体施工。 南阳市卧龙区大屯经济适用房(阳光新城):该项目位于七里园大屯路以西、四号路以南、南都路以东、区间路以北,由南阳市龙安房地产开发有限公司承建,项目法人王晖。项目占地面积72.616亩,一期50亩,二期22.616亩,规划建设13栋13层,总建筑面积90000余平方米,约1000余套,目前已开工。该项目已取得规划设计条件、选址意见书、建设用地规划许可证及建筑规划方案,土地已批复,正在办理土地证。 南阳市卧龙区龙城府邸经济适用房:该项目位于市区龙升路以东,王村8号路以南,由南阳市福成房地产开发有限公司承建,项目法人曹书亮。项目总用地面积78883.0平方米(118.325亩),建设总建筑面积141000余平方米,1460套,尚未开工。该项目已取得规划设计条件、选址意见书、建设用地规划许可证及建筑规划方案,土地已批复,正在办理土地证。 二○一四七月十八日 |